Les différents diagnostics
Pourquoi faire un diagnostic immobilier ? Qui est concerné ?
Selon la législation française, en cas de vente ou de location d’un bien immobilier, un ensemble de diagnostics doit être effectué afin d’informer l’acquéreur sur les caractéristiques du bien concernés, ils sont à la charge du vendeur ou du bailleur.
L’ensemble des diagnostics immobiliers réalisés compose un dossier appelé le DDT (Dossier de Diagnostic Technique).
Quelle est la durée de validité d’un diagnostic immobilier ?
Pour la vente / location
- Gaz et Electricité : 3 ans / 6ans
- DPE : 10 ans / Idem
- Amiante : 1 an si présence, illimité si absence / Idem
- Plomb : 1 an si présence, illimité si absence / Idem
- Termites et ERP : 6 mois / Idem
- Mesurage : Illimité ( 1 an recours notaire / Idem
Quelles sont les obligations des diagnostiqueurs immobiliers ?
La réalisation des diagnostics règlementaires doit être effectuée par un diagnostiqueur certifié dont les compétences sont jointes au dossier de diagnostics techniques, ce dernier doit présenter une assurance professionnel en cours de validité et détenir une carte professionnelle dont vous pouvez exiger la présentation. La responsabilité du maitre d’ouvrage/propriétaire est en gagé en cas de litige et de non vérification de sa part.
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?
Les diagnostics règlementaires obligatoires sont à réaliser en fonction du type de bâtiment, de l’année de construction et des installations intérieures (gaz, électricité, type de chauffage etc…)
Pour en savoir plus contactez nous au 04 81 65 63 30
Les différents diagnostics immobiliers règlementaires
Nos services associés
On parle de Bear's
François24 Janvier 2023Sérieux et compétentLaurent-Marie BALANGER18 Janvier 2023Confrontés à la nécessaire amélioration de la note énergétique d'un appartement destiné à la location, l'entreprise Bear's Environnement, Mr PRENOM en l'occurrence, a effectué un travail remarquable d'accompagnement et de préconisations techniques de notre démarche. Le sujet est complexe et nous avons particulièrement apprécié la disponibilité et les compétences de notre interlocuteur. Si vous êtes dans la même situation que nous, nous vous recommandons vivement cette entreprise.H & D BERRE16 Janvier 2023Concernant "Bear's environnement" à Lille : nous remercions de votre disponibilité (visite effectuée un samedi matin alors que fermé d'habitude), votre professionnalisme (arrivée pile à l'heure, explications sur les diagnostics, démonstrations sur comment étaient fait les mesures, ... suivi de l'agenda, etc...) et surtout, votre bonne humeur tout au long de ces diagnostics. Enfin, le rapport final a été envoyé dimanche soir (donc en avance par rapport à l'engagement) Merci encore.Nelson Dos Santos12 Janvier 2023Entreprise réactive et professionnelle. Très bon rapport qualité-prix. Je recommande !thibaut laville17 Décembre 2022J'ai eu l'occasion de travailler avec monsieur Dory et monsieur Prenom. Ils ont été très professionnels sur chacune de leurs interventions. Je les recommande !Jean-Philippe25 Novembre 2022Très grande expertise professionnelle, excellentes qualités personnelles et relationnelles, rapport technique rapide et clair, ouvert et disponible pour répondre à tout type de question en sachant se mettre au niveau de celui qui les pose.
