Audit énergétique
Bear’s réalise des audits énergétiques, bilan complet des performances énergétiques d’un bâtiment appuyés par une inspection thermographique certifié.
Afin de répondre aux exigences de la loi climat et résilience Bear’s met tout en œuvre pour accompagner les propriétaires de maison individuelles et immeuble en monopropriété, ainsi que les syndics de copropriété, bailleurs et collectivités territoriales dans l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments audités.
Dans une démarche de qualité les auditeurs de chez Bear’s assurent une prestation intégrale de l’état initial du bâtiment à la projection des scénarios d’amélioration, des contrôles de mise en œuvre :
- Contrôle de mise en œuvre (menuiserie, isolant) par inspection thermographique
- Contrôle des débits d’air des vmc installées (anémomètres et calculs adaptés)
- Contrôles de l’humidité relative et surfacique après travaux (caméra thermographique avec capteur)
Bear’s guide les clients dans la recherche des aides financières des différents dispositifs locaux, nationaux d’accompagnement de la rénovation énergétique. Bear’s environnement, votre partenaire dans l’amélioration de votre habitat.
Calendrier de la loi climat et résilience
1er janvier 2022
Obligation d'audit énergétique pour les ventes de maisons individuelles et bâtiments en monopropriétés classés F et G.
Août 2022
Interdiction d'augmentation des loyers pour tous les logements (appartements et maisons) classés F et G.
1er janvier 2022
Obligation d'audit énergétique pour les ventes de maisons individuelles et bâtiments en monopropriétés classés F et G.
1 er janvier 2025
Interdiction de mise en location ou reconduction de baux de tous les logements (appartements et maisons) classé G.
1 er janvier 2028
Obligation d'audit énergétique pour les maisons individuelles et bâtiments en monopropriétés classé E.
Interdiction de mise en location de tous les logements (appartements et maisons) classés F.
Les question fréquentes sur l'audit énergétique
L’audit énergétique a été institué dans le cadre de la loi portant lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience du 24 août 2021.
Il vise à mesurer la performance énergétique et environnementale d’un logement. Ce diagnostic a pour objectif de sensibiliser le futur acquéreur aux questions de transition écologique et énergétique et à l’orienter en lui proposant des scénarios de travaux d’amélioration de la performance du logement concerné.
Il repose sur une analyse plus complète et comporte notamment :
- un état des lieux général du bien (caractéristiques thermiques et géométriques, indications sur les équipements de chauffage, de ventilation, d’éclairage…)
- une estimation de la performance du bâtiment
- des propositions de travaux de rénovation permettant d’améliorer le niveau de performance énergétique
- l’estimation des économies d’énergie
- des ordres de grandeur des coûts des travaux proposés
- la mention des principales aides publiques mobilisables.
L’audit énergétique concerne les propriétaires de maisons individuelles et les immeubles composés de plusieurs logements appartenant à un propriétaire unique proposés à la vente en France métropolitaine.
L’obligation de réaliser cet audit impacte, dans un premier temps, les habitations classées F ou G, – les logements qualifiés de « passoires thermiques » – dont la promesse de vente ou, à défaut, l’acte de vente, est signé à compter du 1er avril 2023, selon un décret daté du 9 août 2022.
Cette obligation sera progressivement étendue :
- aux habitations classées E à partir du 1er janvier 2025
- aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034
Vous êtes propriétaire ? C’est à vous d’engager la démarche avant même la mise en vente de votre bien afin de remettre au potentiel acquéreur l’audit énergétique dès la première visite et, au plus tard, le jour de la signature de la promesse de vente.
La durée de validité d’un audit énergétique est de 5 ans, contre 10 ans pour le DPE
